כאשר אתם רוכשים דירה חדשה או נכס יד שנייה, ביקורת מבנים היא שלב מהותי שאסור לדלג עליו. מטרת התהליך היא לזהות ליקויי בנייה גלויים וסמויים שיכולים לפגוע באיכות החיים שלכם ואף לגרור הוצאות כספיות גבוהות בעתיד. ביקורת מבנים מתבצעת על ידי מהנדסים מוסמכים המודדים, בוחנים ובודקים את שלמות המבנה, איכות החומרים והשוואה לתקנים ולתכניות המקוריות. באמצעות בדיקה מקצועית, ניתן להבטיח שהנכס שרכשתם עומד בהתחייבויות הקבלן ושהוא בטוח למגורים. תהליך זה מספק לכם גם כלי משפטי משמעותי במקרים של מחלוקת מול הקבלן, כאשר חוות דעת הנדסית יכולה לשמש כראיה בבית משפט או בהליך מו״מ על תיקון הליקויים.
מהי הביקורת למבנים וכיצד היא מתבצעת?
הביקורת למבנים מתבצעת בתהליך מסודר שבו איש מקצוע בוחן את הנכס בהתאם לסטנדרטים המקובלים בענף הבנייה. ההליך כולל בדיקה של תשתיות מים, חשמל ואיטום, הערכה של יציבות הקירות והתקרות, בחינה של איכות הריצוף והחיפויים וכן בדיקה של מערכות נוספות כגון מעליות או חניות תת קרקעיות. במהלך הבדיקה נערכת השוואה בין המצוי לבין המובטח בחוזה הרכישה. לעיתים קרובות מתגלים פערים שמאפשרים לכם לעמוד על זכויותיכם מול הקבלן. בדרך זו, הופכת בדיקה זו לכלי מרכזי בשמירה על ההשקעה הגדולה שלכם ובמניעת הסיכונים הכרוכים ברכישת נכס חדש.
שלבי בדיקת המבנה והנקודות המרכזיות בתהליך
כאשר מהנדס מבצע בדיקה הוא עובר על מספר שלבים עיקריים. שלבי בדיקת המבנה כוללים בין היתר:
-
סקירה מקיפה של המבנה מבחינה חיצונית ופנימית.
-
בדיקת התאמות לחוזה והכנת דו״ח מקצועי.
-
בדיקת תקינות ובטיחות של תשתיות חשמל ומים.
-
איתור סדקים, ליקויי איטום או בעיות יציבות.
-
בחינה של גימור ואיכות עבודות הבנייה מול התקן.
דו״ח סופי מפרט את כלל הממצאים ומעניק לכם בסיס חזק לפעולות הבירוקרטיות הבאות. בעזרתו ניתן לדרוש מהקבלן לבצע תיקונים או לשמש בו כראייה משפטית בתביעה בבית המשפט.
הזמנת שירותי ביקורת מבנים דרך המרכז המשפטי המוביל בישראל!
אם אתם מחפשים סיוע משפטי הכולל ביקורת מבנים, אנחנו במרכז לזכויות דיירים מול קבלנים הכתובת שלכם. במשרד שלנו אנחנו שמים דגש על שילוב של ידע הנדסי עם מומחיות משפטית על מנת שיהיה ניתן לספק לכם מענה מקיף ומדוייק. צוות המשרד שלנו פועל בשקיפות מלאה ודואג לעדכן אתכם בכל שלב, כאשר השירות שלנו כולל בחינה מקצועית של הנכס, הכנת חוות דעת משפטית והובלת תביעות במקרים שבהם הקבלן לא עמד בהתחייבויותיו. לקביעת פגישה עם הצוות שלנו בנכס שלכם – צרו איתנו קשר דרך מספר הטלפון המופיע בראש הדף.
