אם אתם נתקלים בליקויי בנייה בדירה שרכשתם באזור הצפון, אתם עשויים למצוא את עצמכם במצב מתסכל ולא פשוט מבחינה כלכלית ומשפטית. ליקויים אלה יכולים לכלול

חוק המכר דירות, תשל"ג-1973 נועד להגן על רוכשי דירות מקבלנים ולהבטיח כי יקבלו נכס תקין, ראוי למגורים ותואם את ההסכמות החוזיות. החוק קובע חובות ברורות

אם אתם נמצאים בתהליך רכישה של דירה חדשה, אחת הבדיקות המרכזיות שכדאי לבצע היא בדק בית. בבדיקות בדק בית ישראל נחשבת לאחת המדינות המתקדמות בתחום,

כאשר אתם רוכשים דירה חדשה או נכס יד שנייה, ביקורת מבנים היא שלב מהותי שאסור לדלג עליו. מטרת התהליך היא לזהות ליקויי בנייה גלויים וסמויים

אחת הבעיות הנפוצות בישראל שרוכשים נתקלים בהן היא איחור במסירת דירה עקב שינויים שבוצעו לבקשת הרוכש. חשוב לציין כי שינויים שבוצעו בדירה לבקשה שלכם, אינם

קבלן שלד בנייה הוא הגורם המרכזי שאחראי על יצירת המסגרת הבסיסית של מבנה, החל מהיסודות ועד התקרות והעמודים. האחריות שלו אינה מסתכמת רק בביצוע עבודות

כאשר דיירים או בעלי נכסים מחליטים לבצע שיפוץ, חשוב להבין מראש מהו משך אחריות קבלן שיפוצים על העבודות המתבצעות. האחריות של קבלן שיפוצים אינה רק

כאשר דיירים רוכשים דירה חדשה או משפצים נכס קיים, חשוב לדעת כי קיימת מערכת חוקית המגנה עליהם במקרה של ליקויים או פגמים בעבודה. קבלן מחויב

בכל פרויקט בנייה, בין אם מדובר במבנה חדש ובין אם בשיפוץ רחב היקף, דוח מפקח בניה מהווה אבן יסוד בהבטחת איכות העבודה ובשמירה על תקני

במהלך פרויקטי בנייה מורכבים נדרש כלי פיקוח אמין ושקוף שיאפשר לדיירים, ליזמים ולעורכי הדין המייצגים אותם להבין את מצב הפרויקט בכל שלב. דוח פיקוח בנייה

כאשר רוכש דירה או נכס מגלה ליקויי בנייה, הוא מצפה שהקבלן יתקן אותם במהירות וביעילות, אך במציאות פעמים רבות הקבלן אינו פועל בהתאם. השאלה היא

איחור במסירה מלחמה או כתוצאה מאירועים שהוגדרו ככוח עליון, נחשב בנסיבות מסוימות להפרה מוצדקת, שאינה מטילה אחריות משפטית על הקבלן. כוח עליון מוגדר כאירוע בלתי

כשמקבלים הערכת שמאי נמוכה יש להבין היטב את הבעיות שעלולות להיווצר. למשל, מימון הפרויקט עלול להיות מוגבל אם הבנק יישען על הערכת השמאי כבסיס להלוואה.

תהליך בדק הבית והצורך להגיש תביעה משפטית לצורך תיקון ליקויים אלו הוא נושא חשוב ביותר, שכן מדובר בצעד הכרחי להבטחת הבטיחות והתקינות של הנכס שלכם.

כאשר מחפשים עורך דין שילווה אותנו בתביעות נגד קבלנים או בנושאים של ליקויי בנייה, חשוב לבחור איש מקצוע שמבין בתחום באופן יסודי ומעמיק. תביעת ליקויי

לאחר רכישת נכס, ישנו תהליך חשוב שמטרתו לקבוע את ערכו האמיתי של הנכס – תהליך ההערכה. אך לעיתים קורה שמתקבלת הערכת שמאי נמוכה, מה שעלול

רכישת דירה מקבלן מלווה בציפייה לקבל את המפתח במועד שסוכם, אך לעיתים ישנם עיכובים במסירה שעלולים לגרום למפח נפש ולהוצאות נוספות עבור הרוכשים. במקרים אלו,

איחור במסירת דירה מתרחש כאשר הקבלן לא עומד במועד המסירה המובטח בחוזה. חשוב להבין כי איחור זה אינו בהכרח מוביל לפיצויים מידיים. ישנם מקרים בהם

חוק המכר (דירות) בישראל מעניק לרוכשי דירות הגנה משמעותית. החוק קובע כי זה באחריות קבלן לתקן ליקויים שהתגלו במהלך תקופת הבדק ותקופת האחריות. תקופת הבדק

כוח עליון מוגדר כאירוע בלתי צפוי שאינו בשליטת האדם, שאינו ניתן למניעה ואשר עלול למנוע את ביצוע החובות החוזיות. בדרך כלל, אירועים כגון מלחמות, אסונות

ליקוי בנייה הוא כל פגם או בעיה שמתעוררת במהלך או לאחר סיום עבודת הבנייה. ליקויים אלו יכולים לכלול בעיות איטום, סדקים במבנה, מערכות חשמל או

"מחיר למשתכן" הוא פרויקט ממשלתי שנועד לספק פתרונות דיור לזוגות צעירים ולמשפחות שאינן יכולות להרשות לעצמן לרכוש דירה במחיר השוק. במסגרת הפרויקט, הרוכשים מתחייבים למחיר

בתור עורך דין ליקויי בניה מומלץ, אני מתמחה בייצוג בעלי דירות ורוכשים נגד יזמים וקבלנים בתביעת ליקוי בניה בדירה חדשה. במאמר זה, אסביר את הפרטים

דחיית מועד מסירת דירה היא תופעה שבה הקבלן או היזם אינו עומד במועד שנקבע מראש להעברת הדירה לידי הרוכשים. זהו מצב שמתרחש לעיתים קרובות בתהליכי

בתור עורך דין מומחה לתחום המקרקעין, אני מוצא כי אחד האתגרים הגדולים של רוכשי דירות חדשות הוא להתמודד עם ליקויים בבנייה. ליקויי בנייה הם פגמים

ליקויי בנייה הם פגמים או כשלים בבנייה העלולים להשפיע על איכות המבנה, בטיחותו ושוויו בשוק. ליקויים כאלה יכולים לכלול בעיות מבניות, איטום לקוי, בעיות רטיבות,

דו"ח בדק בית הוא מסמך חשוב המפרט את מצב המבנה ומטרתו לאתר ליקויים או כשלים בתשתיות ובמבנה כולו. בדק בית מבוצע על ידי אנשי מקצוע