כיצד לפעול במקרה של איחור במסירה בדירות יד שנייה ומהן זכויות הרוכש?

כאשר רוכשים דירה יד שנייה, הציפייה היא לקבל אותה בזמן שנקבע בחוזה, אך בפועל, ייתכנו מצבים של איחור במסירת דירה יד שנייה. עיכובים אלו עלולים להוביל לפגיעה כלכלית ולמתח נפשי עבור הרוכשים, אשר מתמודדים עם חוסר ודאות בנוגע למועד כניסתם לנכס החדש. במאמר זה נפרט את הזכויות העומדות לרוכשים וכיצד ניתן לפעול על מנת לקבל את הפיצוי וההגנה המשפטית המגיעים לכם.

מהו איחור במסירת דירה יד שנייה וכיצד הוא משפיע עליכם?

איחור במסירת דירה יד שנייה מתרחש כאשר המוכר לא עומד בתאריך המסירה המוסכם בחוזה. עיכוב זה יכול לנבוע ממספר סיבות, כמו קשיים בניהול מסמכים או בעיות משפטיות עם הנכס. כרוכשים, האיחור עשוי ליצור עבורכם קשיים משמעותיים, במיוחד אם אתם מסתמכים על מועד המסירה לצורכי מעבר דירה או תכנון כלכלי. לכן במקרים שכאלו, מומלץ לפעול באופן מיידי ולברר מהן הזכויות שלכם בהתאם לחוק ולהסכמים הרלוונטיים.

זכויות הרוכש במקרה של איחור במסירת דירה יד שנייה

אמנם לעומת מקרים של תביעות קבלן, החוק הוא מעט מעורפל בכל הנוגע לגבי איחור במסירת דירה,  אך הנוהג בכל הקשור לרכישת דירה יד שנייה אומר שגובה הפיצויים שישולמו לקונה על ידי המוכר במקרה של איחור במסירה מוסכמים מראש בחוזה המכר שנחתם בין הצדדים. ֿבמקרה שעל אף המתחייב בחוזה מכר כן מתקיים איחור במסירתה של דירה יד שנייה, הדבר מסתיים לרוב כששני הצדדים מגיעים להבנות, הפיצויים הנדרשים משולמים והדירה נמסרת. אך אם זה לא כך במקרה שלכם – זה הזמן לערב בעניין עורך דין המתמחה בנושא וייגן על זכויותיכם.

תפקידו של עורך דין באיחור במסירת דירה

כשתחום התמחותו של עורך דין איחור במסירת דירה יד שניה הוא יוכל לסייע לכם להבין את מלוא הזכויות שלכם, להעריך את הנזק ולהגיש את התביעה באופן מקצועי וממוקד. עורך הדין יבחן את החוזה שנחתם, יבצע את כל הבירורים הנדרשים מול הצדדים המעורבים, יכין את כל המסמכים הנדרשים לניהול הליך משפטי מוצלח – ובעיקר יפעל כדי למצות את מלוא זכויותיכם אל מול המוכר, באמצעות הצגת טיעון בהיר ומשכנע בפני בית המשפט. 

המרכז לזכויות דיירים מול קבלנים – הכתובת שלכם להצלחה בתביעות איחור במסירה

אנחנו במשרד עו״ד מרכז לזכויות דיירים מול קבלנים מתמחים בייצוג לקוחות במקרי איחור במסירת דירה יד שנייה ותביעות קבלן כבר מעל ל-20 שנה, כך שאם אתם מחפשים בגוגל את המונח ״עורך דין איחור במסירת דירה״ – אנחנו הכתובת שלכם. צוות המשרד המנוסה, הנעים והאדיב שלנו מספק ייעוץ וליווי משפטי מדויק ומקצועי, תוך שמירה על זכויותיכם ועל פרטיותכם. אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו במרכז לזכויות דיירים מול קבלנים ולהתחיל לפעול מיידית כדי לקבל את מה שמגיע לכם.