סדקים בקירות אחריות קבלן

קיבלתם דירה חדשה מקבלן? גיליתם סדקים בקירות?

ליקויי בנייה בדירות חדשות מקבלן יכולים להופיע בכל סוג של פרוייקט ובכל סוג של דירה, בין אם זו דירת גג, דירה בקומה עליונה או דירת גן. אם קיבלתם טופס 4 לאכלוס וגיליתם סדקים בקירות אחריות קבלן רלוונטית למקרה שלכם. קבלן בנייה מחוייב לרוכשי הדירות באמצעות אחריות תקופת הבדק ותקופת האחריות, כאשר שתיהן תקופות אחריות שונות. כאשר מדובר על סדקים בקירות של הדירה, קבלן הבנייה מחוייב סך הכל ל-8 שנים אחריות – 5 שנים לתקופת הבדק ו-3 שנים לתקופת האחריות. מתי הוא מחוייב לתקן סדקים בקירות? את התשובה תוכלו למצוא בהמשך המאמר. 

אחריות הקבלן לתיקון ליקויי בנייה – מתי רלוונטית לסדקים בקירות?

לפני שאתם רצים להגיש תביעה כנגד הקבלן, כדאי שתדעו כי אחריות הקבלן לתיקון ליקויי בנייה רלוונטית לגודל ספציפי של סדקים. כלומר, ישנם סדקים בקירות אשר אינם מחייבים את קבלן הבנייה. הסדקים שזיהיתם צריכים להיות ברוחב גדול מ-1.5 מ"מ לפחות ומומלץ לבדוק זאת היטב לפני תהליך הגשת תביעה. במידה והסדקים שגיליתם רחבים יותר, ההמלצה היא לפנות לליווי משפטי מקצועי בכדי לקבל החלטה מושכלת לגבי הצעדים הבאים שלכם מול קבלן הבנייה.

הגשת תביעה בנושא אחריות הקבלן כלפי הרוכש

תביעה בבית המשפט בתחום אחריות הקבלן כלפי הרוכש, היא אחת התביעות הנפוצות בתחום הנדל"ן בישראל, אך עם זאת מומלץ לבדוק את כל האופציות המקדימות לפני שאתם נכנסים לדיונים ארוכים בערכאות משפטיות. לפני הגשת כתב התביעה, ניתן להתחיל בשלב מהיר ופשוט יותר הכולל הגשת כתב התראה לפני תביעה. שלב זה יכול לאפשר לקבלן לספק לכם פתרון מיידי מבלי להגיע לערכאות משפטיות. עורך דין יכול לנסח לכם את כתב ההתראה לפני תביעה ולשלוח אותו למשרדים של קבלן הבנייה במטרה לקדם צעדים שלו לפתרון הבעיה. אם אתם רוצים לקבל ייעוץ משפטי בנוגע לליקויי בנייה, אנחנו נספק לכם את הייעוץ המשפטי הטוב ביותר ונלווה אתכם בכל צעד משפטי הנדרש לכם מול קבלן הבנייה.

סדקים בקירות אחריות קבלן – מה עושים?

אם אתם רוצים לדעת מה עושים כאשר מופיעים סדקים בקירות אחריות קבלן, כל מה שאתם צריכים לעשות הוא להתקשר אלינו למספר הטלפון המופיע באתר או להשאיר את הפרטים שלכם בטופס רישום הפרטים בתחתית הדף. אנחנו במרכז לזכויות דיירים מול קבלים נבדוק את המקרה שלכם ונעזור לכם לקבל החלטה מושכלת לגבי הצעדים הבאים שלכם מול הקבלן, במטרה לממש את הזכויות שלכם על פי החוק בישראל.