תביעות קבלן איחור במסירה: נקודות חשובות לפני פתיחת הליך משפטי
רכישת דירה חדשה היא כנראה אחת העסקאות הגדולות והמשמעותיות ביותר שנעשה במהלך חיינו. ההתרגשות היא עצומה, התוכניות לעיצוב הבית כבר מוכנות בראש, והילדים כבר מתרגשים מהמעבר. אך מה קורה כאשר תאריך המסירה המובטח בחוזה חולף, ואת המפתחות אתם עדיין לא רואים באופק? לפתע, אתם מוצאים את עצמכם משלמים גם שכר דירה חודשי וגם החזרי משכנתא, […]
ליקויי בנייה בדירה חדשה: מתי כדאי לבחון את הזכויות המשפטיות
הרגע המרגש שבו מקבלים מפתח – ואז מגלים את המציאות כניסה לדירה חדשה היא אחד הרגעים המרגשים ביותר בחייו של כל אדם ומשפחה. אחרי חודשים ארוכים, ולעיתים אף שנים של המתנה מורטת עצבים, תשלומים מרובים וביקורים תכופים באתר הבנייה, סוף סוף מגיע הרגע הגדול שבו אתם מקבלים את המפתח הנכסף לידיים. הריח של הצבע הטרי […]
עורך דין מול קבלן: כך בוחנים את הדרך המשפטית הנכונה
רכישת דירה: החלום הגדול והמכשולים שבדרך רכישת דירה היא כנראה העסקה הגדולה והמשמעותית ביותר שרובנו נעשה במהלך החיים. אנחנו משקיעים בה את מיטב כספנו, לוקחים משכנתאות לשנים ארוכות, ומדמיינים את הרגע המאושר שבו נקבל את המפתח ונפתח פרק חדש בחיינו. אך לצערנו, המציאות בשוק הנדל"ן הישראלי מראה שלא פעם הדרך אל הבית החדש רצופה במכשולים, […]
עו
החלום ושברו: כשדירת החלומות מתגלה כמפגע בטיחותי ואסתטי עבור מרבית משקי הבית בישראל, רכישת דירה היא העסקה הגדולה והמשמעותית ביותר בחייהם. אנחנו חוסכים שקל לשקל במשך שנים ארוכות, מתחייבים למשכנתאות כבדות ומייגעות, ומפנטזים על הרגע המיוחל שבו נקבל את המפתח ונצעד אל תוך הבית החדש שלנו. אולם, המציאות בשוק הנדל"ן הישראלי מראה שלא פעם, רגע […]
דוח שמאי: איזה מידע חשוב לבדוק לפני תביעה מול קבלן
החלום ושברו: כשנכנסים לדירה חדשה ומגלים ליקויים רכישת דירה היא כנראה העסקה הגדולה והמשמעותית ביותר שרובנו נעשה במהלך החיים. ההתרגשות בשיאה, התוכניות כבר מוכנות בראש, ורגע קבלת המפתח מרגיש כמו תחילתו של פרק חדש ומבטיח. אבל מה קורה כאשר נכנסים לדירה ומגלים שהמציאות רחוקה מההבטחות שבפרוספקט? סדקים בקירות, רטיבות מתחת לריצוף, או בעיות באיטום הן […]
ליקוי בניה בדירה חדשה מקבלן: מה חשוב לתעד ולבדוק
הרגע שבו החלום על דירה חדשה פוגש את המציאות אין תחושה מרגשת יותר מאשר לקבל את המפתח לדירה החדשה שלכם. הריח של הצבע הטרי, הריצוף המבריק, והתחושה שהנה – הגעתם אל המנוחה ואל הנחלה. אבל לפעמים, מהר מאוד מתברר שהחלק החלקלק והיפה של הדירה מסתיר מאחוריו לא מעט הפתעות לא נעימות. זה בדיוק מה שקרה […]
הגשת תביעה בנושא אחריות הקבלן כלפי הרוכש: מה חשוב לדעת
מפתח הזהב והחלום ושמו דירה חדשה קבלת מפתח לדירה חדשה היא אחד הרגעים המרגשים ביותר בחיים. עבדתם קשה, חסכתם שקל לשקל, ועכשיו אתם עומדים בפתח הבית החדש שלכם, מוכנים להתחיל פרק חדש. אבל מה קורה כשההתרגשות הראשונית חולפת, ופתאום אתם מגלים שהקירות סדוקים, שיש רטיבות בתקרה או שהחלונות פשוט לא נסגרים כמו שצריך? בדיוק ברגעים […]
תלונות על עיכובים במסירת דירות: אילו אפשרוות עומדות לףוכשים
החלום ושברו: כשהדירה החדשה נשארת "על הנייר" רכישת דירה חדשה מקבלן היא אחד הצעדים המרגשים והמשמעותיים בין בחייה של משפחה. אנחנו מתכננים את עיצוב המטבח, מדמיינים את הקפה במרפסת, וסופרים את הימים עד לקבלת המפתח. אך לעיתים קרובות מדי, המציות טופחת על פנינו: תאריך המסירת חולף, הבניין עדיין לא מוכן, והקבלן מתחיל לספק תירוצים והסברים […]
ליקויי בנייה: מתי בדיקה מקצועית מחזקת את התמונה המשפטית
רכישת דירה היא ככל הנראה העסקה הגדולה והמשמעותית ביותר שרובנו נעשה במהלך החיים. ההתרגשות בשיאה, התוכניות לעיצוב כבר רצות בראש, וכל מה שנשאר זה לקבל את המפתח ולהתחיל ליהנות מהנכס החדש. אך לצערנו, המציאות בישראל מראה כי רוכשי דירות רבים נתקלים במציאות מורכבת בהרבה: סדקים מוזרים בקירות, בעיות רטיבות קשות כבר בחורף הראשון, איטום לקוי […]
עורך דין מול קבלן: שלבים מרכזיים בהתמודדות עם מחלוקת
החלום ושברו: כשחוויית הרכישה הופכת למאבק משפטי רכישת דירה היא כנראה העסקה הגדולה והחשובה ביותר שרובנו נעשה במהלך החיים. ההתרגשות בשיאה, התוכניות כבר מוכנות בראש, והציפייה לרגע קבלת המפתח ממלאת את הלב. אך מה קורה כאשר המציאות טופחת על הפנים? איחור משמעותי במסירה, קירות רטובים בחורף הראשון, או ליקויי בניה שלא מטופלים למרות פניות חוזרות […]